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Alternative zur Eigentumswohnung - Gepflegtes Reihenmittelhaus

63571 Gelnhausen
250.000 €

0-2003855
1938
80 m²
97 m²
3
  • Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus ist die perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung.

    Die VIRTUELLE TOUR senden wir gerne auf Anfrage zu.

    Es bietet ca 85 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Im Untergeschoß befindet sich ein Gäste-WC und ein separates Bad mit Badewanne. Hier ist der Anschluß für die Waschmaschnine. Desweiteren gibt es einen großen Kellerraum (Heizung, Tanks und Abstellmöglichkeiten).

    Im 1. OG befindet sich die Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, die zum Ausspannen einlädt.

    Eine Etage höher ist das große Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer/Büro. Hier ist auch eine Dusche sowie ein Gäste-WC untergebracht.

    Der Stellplatz für das Auto befindet sich direkt vor der Haustür.

    Achtung: die Grundrisse sind grob gezeichnet und dienen der Veranschaulichung der Räumlichkeit. Sie sind nicht maßstabsgerecht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Grundstücksfläche: 97 m²
    • Nutzfläche: 18,5 m²
    • Kellerfläche: 18,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1938
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges


    ALLGEMEINES
    Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir die Objekte nur begrenzt beschreiben.

    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
    Termine für Besichtigungen können Sie von Montag bis Freitag von 9-12 Uhr (außer Mittwoch) mit unserem Büro (06661/916200) vereinbaren.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden sie auf unsere Homepage www.immobilien-gold.de


     https://www.immopool.de/hinweis/datenschutz/31693
    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 17.08.2031
    • Endenergiebedarf: 215,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Heizöl
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.08.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Als Einkaufsstadt, Schulzentrum und Mittelpunkt des Main-Kinzig-Kreises bietet Gelnhausen seinen Bewohnern alle Vorteile einer Kreisstadt. Mit Bahnhof und Anschluß an die A66 liegt Gelnhausen verkehrsgünstig.

    Diese Objekt liegt im Stadtteil Höchst.

    Der Stadtteil Höchst verfügt über Grundschule, Kindergarten sowei Sporthalle.
    Die Wohnlage ist verkehrsgünstig zu erreichen, das Zentrum von Gelnhausen ist mit dem Auto in einigen Minuten erreichbar und trotzdem giibt es um Höchst sehr viel Natur.

    Höchst liegt etwa drei Kilometer östlich von Gelnhausen.. Die A 66, mit der Anschlussstelle Gelnhausen-Ost; ist in wenigen Minuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 250.000 €
    • Kaufpreis pro m²: 3.125 €
    • Verkäuferprovision: 3,570 %
    • Käuferprovision: 3,570 %