Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit vielen Nebengebäuden und sehr schönem Blick in der Rhön

36142 Tann (Rhön)
150.000 €

0-2003860
1935
160 m²
1.463 m²
7
  • Dieses Objekt besteht aus einem großzügigem Haus.

    Die Raumaufteilung ist eher klassisch. Das Original-Baujahr liegt bei ca. 1935 und 1981 wurde es erweitert. Das Gebäude ist unterkellert.

    Eine Garage ist im Keller integriert, eine zweite (eher kleinere) Garage ist vor der Scheune.

    Das Objekt befindet sich in einem funktionalen und bewohnbarem Zustand. Jedoch gibt es einiges, das verbessert werden könnte. Teilweise sind Fenster erneuert, teilweise noch mit einfacher Verglasung. Die Bäder sind allesamt in einem guten Zustand. Elektro und Heizung sind auch nicht auf aktuellem technischen Stand.

    Mit seinen 1463 m² gibt es noch genügend Gartenfläche trotz der Nebengebäude.

    Es befinden sich zwei Scheunengebäude, ein längliches Gebäude sowie ein ehemaliger Taubenstall in Winkelform auf dem Gelände. Die Scheunengebäude sind noch recht gut erhalten und haben allesamt große Tore und Schiebetüren, so dass hier auch Fahrzeuge untergestellt werden könnten.

    Auf der Lagekarte sehen Sie die Buchstaben die auch auf einem passenden Foto markiert sind, so dass Sie sich einen Überblick verschaffen können.

    Auch Tierhaltung wäre sicherlich möglich.

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Für das Wohnhaus liegt eine Virtuelle Tour vor, die wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 160 m²
    • Grundstücksfläche: 1.463 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Garagenstellplätze: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges


    ALLGEMEINES
    Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir die Objekte nur begrenzt beschreiben.

    Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
    Termine für Besichtigungen können Sie von Montag bis Freitag von 9-12 Uhr (außer Mittwoch) mit unserem Büro (06661/916200) vereinbaren.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote finden sie auf unsere Homepage www.immobilien-gold.de


     https://www.immopool.de/hinweis/datenschutz/31693
    • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 28.10.2031
    • Endenergiebedarf: 170 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Heizöl
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.10.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Knottenhof liegt im Naturpark hessische Rhön und ist ein Ortsteil des Luftkurortes Tann (Rhön).

    In Tann gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Hilders. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

    • Kaufpreis: 150.000 €